Rękojmia nie jest zapisana w umowie deweloperskiej, ponieważ jest przysługuje kupującemu na mocy prawa. W przypadku sprzedaży nowych domów od dewelopera, kupującemu przysługuje prawo do rękojmi, w następujących przypadkach:

• Zmniejszenie wartości i użyteczności domu – uszkodzona instalacja, nierówne podłogi lub ściany, nieszczelne okna, nieprawidłowo zabezpieczone elementy blacharskie;
• Niekompletności – brak elementów wykończenia, które były zagwarantowane w umowie – drzwi, okien, elementów instalacji i innych;
• Braku określonych właściwości – nieprawidłowo rozplanowane pomieszczenia, użycie niewłaściwych materiałów, nieprawidłowe wymiary działki i pomieszczeń.