Warunki otrzymania kredytu na budowę domu

Wniosek o kredyt budowlany możemy złożyć wówczas, gdy zamierzamy budować dom samodzielnie, zamiast kupować mieszkanie czy gotowy dom od dewelopera. Ubiegając się o kredyt, warto mieć już wcześniej zakupioną działkę budowlaną oraz pozwolenie na budowę. Poza tym niezbędny będzie kosztorys i plan budowy z harmonogramem. W przypadku kosztorysu warto skorzystać z pomocy fachowców ponieważ to jeden z głównych czynników wpływających na uzyskanie kredytu. Każdy z banków ma ściśle sprecyzowane limity kwotowe na budowę 1 m² domu – standardowa wycena oscyluje w granicach 2200-2600 zł. Istotny jest również wkład własny: może to być działka, na której budujemy dom, lub też gotówka przeznaczona na pokrycie części kosztów budowy.

Sposób wypłacania kredytu budowlanego

Kredytu budowlanego nie otrzymujemy od razu w całości. Jest on wypłacany w kilku transzach, odpowiadających etapom budowy opisanym w kosztorysie i harmonogramie. Pierwszą transzę otrzymujemy w formie zaliczki. By otrzymać następne, musimy rozliczyć się z wykonanego etapu budowy.