Wkład własny

Wymagania banków odnośnie wkładu własnego są bardzo wyśrubowane. W obecnej sytuacji potencjalny kredytobiorca powinien posiadać wkład własny w wysokości nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych.  Bez tego praktycznie w ogóle nie ma szans na uzyskanie kredytu.

Niska stopa procentowa

Pomimo tego, że stopy procentowe utrzymują się na rekordowo niskim poziomie, zdolność kredytowa Polaków maleje. Banki w ostatnim czasie podchodzą w sposób zachowawczy do udzielania kredytów hipotecznych. Wynika to z tego, że są one obciążone dodatkowym podatkiem, w przygotowaniu jest również ustawa spreadowa. Co więc ej, należy zdawać sobie sprawę z tego, że stopy procentowe w końcu wzrosną, a wraz z nimi zwiększą się raty kredytów hipotecznych. Banki muszą ocenić ryzyko związane ze zdolnością do opłacenia wyższej raty przez kredytobiorcę.

Otrzymanie kredytu hipotecznego jest trudne, ale nie niemożliwe. Należy sobie jednak zdawać sprawę z tego, że od nowego roku wzrośnie procentowy udział wkładu własnego przy ubieganiu się o kredyt. Osoby, które są już praktycznie zdecydowane na wzięcie kredytu nie powinny zwlekać z tym do ostatniej chwili.